王氏是个纸老虎，向来欺软怕硬，见风使舵。

碰上秦深这般咄咄逼问，她早就耍不起泼了，只是一味装可怜，希望能博得乡邻的同情。

鼻涕眼泪糊了一脸，她拍着自己的大腿干嚎道。

“便是我往日对你不住，大家都是乡里乡亲的，你也不必这般心狠吧，田地都没了，一分银子也没捞到，大家以后靠什么吃饭呐……你、你还挑唆我儿子跟我分家，我一个妇道人家，该怎么过活噢！”

她这话儿，也算说到大家的心坎里去了。

不为别的，只这糊口吃饭的事确实迫在眉睫！

虽然朝廷免了一年赋税，但大家都是地里刨食的农汉子，有点手艺活儿、能使力气的青壮，尚且能去城里头寻份活儿干，年纪大的或是只会种地的，只能望着满屋子的农具抹眼泪。

现在村里头，当属西林院子的文娘子最心安，她一个人就有山里三四十亩地，倒是成了个小地主了。

也有当初卖地给她的人，再想问她买回来的，只是她谁也不肯卖，即便加了三成的钱给她，她都一口回绝了。

看起来，确实有些不近人情。

“文娘子，你家也没个青壮，你二叔也死啦，靠庚哥儿一个人，怎么打理那三四十亩山地哇，不如还是分出来卖了，你也是赚得呀。”

边上有妇人帮着王婶说了句话。

秦深听了，笑意泠泠，转眸斜睨了过去。

“好啊，我只照着市价卖了，你们哪家能捧来银子清账，我田契当即就给你——亲兄弟尚要明算账，赊账的一概不卖，当时贱卖的时候一点不心疼，现在又当个宝儿的，我只放了话，你们但凡家里还有买地的银子，也不会看上我的山地的。”

秦深说的是实话。

现在滩头村想着买山地的，多是被王起子坑害惨的，家里一穷二白，连饭都吃不上了，哪有余钱按照市价问秦深买回去？

不过是想贴着老脸暂赊着，待日后还转了再做道理。

且直说了，但凡有这个钱，也不会看上山里的孬地，一定再借凑些，去买下河沿的水田了。

秦深不愿做那种吃力不讨好的烂好人，索性放出话来，不卖，谁来都不卖。

妇人被她呛了回去，讪讪闭上了嘴，心里还是不服气的。

这时，却听秦深继续道。

“我虽不卖地，但可以佃给大家，第一年朝廷是免田赋的，我的佃租也免上一年，只当把孬地好好养养，来年好下麦苗，第二年我才收租子——丰年五五，荒年三七，文书一年一签，不愿做了或是自己买地了，大可撩锄头走人，绝不强留。”

男人们惊讶不已。

一般地主家不分丰年荒年，都按三七收佃租，地主七成，佃农三成！

而且，朝廷摊派的赋税都还在佃农的三成里头，丰年尚能勉强糊口，到了荒年只有死路一条。

这样对比来看，秦深开出的条件，可以说属于仁义善行了！

再说了，一年一签，随时都可以走人，不必被绑死在地里，作死做活看不到尽头。

大家心里都有一本明账，仔细算算就知道，现在去秦深家做佃农，是可行的法子了。

于是，渐渐有人举手，表明自己愿意去当佃农，还想问问细节处，例如农具用谁家的，耕地是否有黄牛借用，秋上要种些什么肥地等等。

秦深收归好食篮子，对着他们道。

“等筑堤下了工，愿意的请来我西林院子吧，签了文书便可以先选地，农具也可以分一套回去，若迟了只能自己办置了。”

话音落，已有男人们跃跃欲试，他们彼此目光流转间，已带了竞争的审视之意。

傍晚边，日落西山。

不出所料，西林院子门外已经排起了长队。

来人有些愣头愣脑，一味盘算着自己要选哪块地，秋上又要种些什么；有些活络了点，还不忘拎了一篮子鸡蛋，或者山里的野菜过来讨好，盼着能分块好田。