如此看来，西门凯瑟克此刻可能也就有了脱离香港的打算，要真是这样，那他们二人联手，帮助凯瑟克家族拿回怡和控制权，自己再付出合适的价格，拿下置地，那就是各取所需了；

当然，也有可能对方不同意，但试一试也没坏处，再不行也可以为86年自己收购置地做好前期准备；

几天后，方先名再次来到杨文东的面前，道：“杨生，我已经与西门凯瑟克接触过了，他那边，没有拒绝我们，也没有同意，而是他要想与您见一面，才肯做具体的商谈。”

“可以，安排一下吧。”杨文东点头同意道；

第二天，杨文东便在康乐大厦的办公室，见到了西门凯瑟克，杨文东笑着握手道：“凯瑟克先生，因为需要保密，所以这次的见面，还是安排在我的办公室比较好。”

一般来说，香港的富豪群体还是喜欢在酒店谈生意的，顶级富豪更是约定在酒店总统套房之内；

固然四季酒店是他的，但毕竟有着很多客人与外人，就保密程度来说，还是比不过康乐大厦的。

“没关系，我很早就想来康乐大厦了。”西门凯瑟克道：“我的叔叔曾经告诉过我，他非常遗憾，曾经失去了康乐大厦的地皮。”

“亨利凯瑟克？我也很久没见到他了，听说他在英国的政界混的很不错。”杨文东也想起了这一位老对手了；

亨利凯瑟克，是60年代末70年代初怡和集团的掌控者；

那个时候，正好碰到杨文东崛起的时期，双方还在不少领域进行了竞争，后续他投身政界，加上凯瑟克家族无其他精英，怡和集团便落入了钮璧坚的手中；

据说，亨利凯瑟克还曾经想在英国那边争取香港港督之位，但没有成功，估计英国那边也是考虑到怡和集团的因素。

西门凯瑟克道：“是的，他也说过，杨先生是他碰到的最厉害的商人，现在，您的成绩，也证明了他的眼光。”

“哈哈，多谢夸奖。”杨文东笑了笑，道：“我们还是谈一谈正事吧，如何？”

“可以。”西门凯瑟克点点头道；

杨文东道：“凯瑟克先生，我知道你这次回来的目的，就是为了夺回怡和集团的控制权，钮璧坚与鲍富达，已经掌控怡和太久了，似乎已经忘了凯瑟克家族才是怡和真正的主人了，我也很乐意，帮助凯瑟克家族夺回应该属于你们的一切。”

西门凯瑟克淡定的喝了一口茶，问道：“那代价呢？杨先生是想要置地吧？”

杨文东承认道：“对，凯瑟克先生觉得如何？”

他对于置地，用个不太好的词语来形容就是“司马昭之心”，所以也没必要隐瞒。

“当初就是你抢走了九龙仓，让怡和失去一臂，现在又想要置地？”西门凯瑟克问道：“如果怡和失去了置地，那恐怕就再也不是曾经的怡和了吧？”

“我当初的确抢走了九龙仓，但怡和集团也获得了对应的经济价值补偿，对吧。”杨文东摇头道：“今天的置地也是如此，我又不是白抢，自然会支付让你们满意的价格；

只要有了这么一大笔资金，怡和集团完全可以在香港以外，重新打造一个新的大型集团，哪怕是英国本土也行。”

“怡和的根基在香港。”西门凯瑟克沉默一会后说道。

杨文东笑道：“曾经怡和的根基还是在上沪，现在在香港，以后可就说不准了。”

西门凯瑟克脸色一变，看向杨文东问道：“曾经发生在怡和身上的事情，如果今天在香港发生，杨先生就不怕吗？”

上沪曾经是亚洲的最大城市，十里洋场，怡和的根基也在此，甚至汇丰也是一样，后来么，全部没了；

杨文东淡笑说道：“每个人的想法不一样，我自然相信不会有这一天，问题是，凯瑟克先生相信吗？”

信者信，不信者那就是说破天也没用；

去年与今年那么多人移民、转移资产，甚至差点造成港元汇率危机，就是因为有一批不相信香港未来之人；

甚至几大船王，除了包玉冈之外，其他几人坚持将资产投入到可以移动的“动产”之中，就是害怕这个；

西门凯瑟克犹豫片刻后道：“如果我拿回了怡和，你愿意付出什么样的代价来收购置地？”

杨文东道：“自然是按照市值，只要账务上没有问题，那我可以给一个20%增幅的价格，另外，如果你们不想要港元，我也可以给你们美元，或者英镑，都可以。”

怡置互控之下，再加上港府的庇护，如果真的真刀真枪的发起收购战，成功的概率还真不高，甚至可能会损失惨重；

至于最后一招，那就是逼着置地破产，这一招其实也不划算，一旦真的这么做了，银行方面可能会面临坏账，同时自己也未必能够获得置地的全部资产；

如果能够顺利的直接交易，那给与一定资金额度的上升，他还是乐意的，本身正常收购，也是会有涨幅的。

“我并不想要现金，我想要一些资产，比如杨先生在澳洲的铁矿。”西门凯瑟克突然说道。

“你想进入矿产行业？”杨文东惊讶问道；

西门凯瑟克道：“并非我想，而是我怡和早就进军矿产行业数十年了，我们在南非、澳洲也都有着钻石矿与煤矿，只不过在规模上，比不上圣诞溪罢了。”

“原来如此，不过圣诞溪这边，我已经与力拓签好了合约，是不会交易的。”杨文东摇摇头道：“置地虽然价值很高，但还是比不过这样巨大的铁矿的。”

置地在中环的物业价值的确很高，但投资收益比也未必比得过如今自己在内地一线城市的投资，比如燕京国贸中心。

只能说，杨文东对中环的诸多物业，有着一些执念罢了，这是每个香港人都有的；

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