乐慧光急不可耐道：

“姐夫，什么利好？”

王道指指北面：

“老家的政局稳定，对于我们来就是最大的利好。”

众人一怔。

王道叹道：

“香江就是个巴掌大的地方，几乎什么物产都没有。”

“一切的原料啊，基本上都是靠外贸。”

“咱们香江虽然有很多的制造业。”

“可我要，所有的原材料都依赖于进口。”

“香江实质上是没有办法做到自给自足的。”

“我们的定位，本来就是东西方交流的窗口。”

“我们是自由港。”

顿了顿，他看着乐慧珍道，

“香江崛起是靠着老家，当年老家蒙难，不知道多少人来到此地定居逃难，由此，获得了大量的资金。”

“而每当老家动荡的时候，香江的经济也一直动荡。”

“唯有老家政局稳定，我们窗口的作用才能发挥出来。”

“很显然，最近的时间，老家的政局稳定了。”

“连带着，我们的经济也开始起飞。”

“老家才是我们的根。”

“鬼佬统治那么多年，向来都是掠夺。”

“但凡他们能够多花费一点点时间来治理，香江都不会像现在这个鬼样子。”

“不过，好消息来了。”

“香江在鬼佬回归之前的黄金时代要来了。”

众人目瞪口呆。

乐爸爸赶紧问道：

“比如呢？”

王道笑了笑道：

“比如房产。”

“前面十年，香江的房地产就开始翻番的上涨。”

“进入八十年代这两年，地产更是坐了火箭一样飙升。”

“这飙升的势头还没有停止，而后还能升个一两年的。”

乐爸爸大惊失色：

“房产会下降？”

王道轻轻点头：

“会啊。”

“岳父放心，这只是技术性的调整。”

“等到市场消化了之前累积的存量之后，房间还会迎来飙升，不过那个时候就要到下一个十年了。”

“如果没有人出手干预，香江的房子将会涨到一个普通人想都不敢想的天价。”

乐慧慧好奇道：

“有多高啊？”

“打个比方”王道想了想道，“如果你一个月柴水是两万港纸……”

乐慧慧捂住嘴道：

“我能赚这么多？”

王道叹道：“放心吧，你肯定会赚这么多的，房产飙升之后，人工费用飙升的程度绝对超过你的想象。”

“别是你了，一般的餐厅服务员的柴水都会达到两万。”

“那个时，一套房子，需要你不吃不喝赚二十年！”

乐慧慧还没有反应过来：“还好吧？”

啪！

乐爸爸轻轻敲了她一下：

“仔细算算一套房子需要多少港纸？”

乐慧慧仔细算了算，脸色大变，不可思议道：

“这不需要四千万港纸？”

“怎么这么贵？”

王道解释道：

“地少人多，加上无良商家囤地建房。”

乐慧慧抱着他道：

“姐夫，我不理解啊。”

王道随口道：

“比如去年置地拿了个地皮，只付出了十几万。”

“可是他不马上建造。”

“他做什么？捂地！”

“现在盖房子，虽然也能卖出去，这才能赚多少啊？”

“我坐等它升值！”

“这样做有几个好处。”

“一个是保值，或者相当于提前投资。”

“比如就咱们家脚下的这块地皮，退回二十年前三十年前拍卖的时候，几千块就够了。”

“前两天开始盖房子，反手一转，几万倍的利润。”

“哪种投资会有这么高的收益？”

乐家人都傻了，乐慧慧满眼清澈的问道：

“姐夫，这种事情官府允许吗？”

“他们购买了土地，就这么捂着？”

王道笑了笑：

“这有什么不可以的呢？”

“一般而言，只要确定了建筑用地，都不会设置期限建设的。”

“咱们退一步，就算是有这种时间限制……实际上也很少有……就算是有，那也很容易规避的。”

“只要在规定的时间限制内，启动盖房的程序就可以了。”

“比如打个地基之类的，而后放个三五十年的，官府有什么话吗？”

乐慧慧目瞪口呆：“啊？”

王道耸耸肩：

“这样的事情很多的。”

“一部法律制定出来，看着很严谨，实际上，想要堵住漏洞有的是办法。”

“而且这种事情，鬼佬官府是不管的。”

“他们在背后还会推波助澜的。”

乐慧慧又傻了：

“为什么？”

王道再次强调：

“鬼佬是来掠夺的。”

“你延迟建房之后，收到的税收与之前是完全不同的概念。”

“那是多大的一笔钱啊！”

乐慧慧简直不能相信：“居然是这样，太可恨了吧？”

王道耸耸肩：

“实际上房产商这么一搞，还有一个好处。”

“那就是当时买地建房可能花费自己的钱。”

“然而把地捂个十几年二十年之后，再拿出来的建房的时候，压根不用花费自己的钱。”

乐慧慧脸满是迷茫：

“这怎么可能？”

王道笑了笑：

“不可能吗？”

“一块地，十年前价值十万。现在价值一千万。”

“我把地抵押从银行贷款九百万。”

“你银行会不会收？”

乐慧慧不由自主道：

“会啊！”

王道一拍手：

“我用这九百万开工建造房子，当蓝图出来的时候，我来搞一波预售……”

“可不可以？！”

乐慧慧吓的后退了一步。

可以吗？

当然可以！

最近大火的楼花不就是这样吗？

王道伸出手来：

“呐，我建楼的时候花的是银行的钱，真正建起楼来的时候，钱已经收回了。”

“左右手一倒，你看我赚了多少？”

“简直赢麻了好吧！”

乐慧慧怒道：

“都无商不奸，太可恨了。”

“市民街坊怎么会允许他们这么做？”

“难道他们就没有人去抗议吗？”

“不行，我得去学校一。”

王道笑坏了：

“咱们家慧慧还是一个活动家呢，不过，这种事情你搞不来的。”

“不可能！”乐慧慧很是不服气，“那些奸商把市民的血汗钱都收刮了，我们要抗议。肯定从者云集的！”

王道叹道：

“你这丫头的经济学没有学好啊。”

“房子的本质是用来住的，建造房子本来不是用来炒的。”

“可一套房子你住的久了，天然就有了炒房的性质。”

“房子就变成了资产。”

“你想想，如果所有的房产商购买了地皮之后立刻建造，有大量的新房子涌入市场，会出现什么情况？”

乐慧慧随口道：

“街坊的选择多了，大部分人都能住上房子了。”

王道笑着摇头：

“错啦，是现有的房子，除了那些地脚很好的房子之外，其他的房子价值都会下降。”

“房子甚至是某些人家最重要的资产。”

“你的资产马上要缩水一半，你愿不愿意？”

乐慧慧愕然道：

“不愿意啊！”

王道拍拍手：

“对嘛！”

“凭什么我辛辛苦苦赚钱买的房子，为了你们价格就要腰斩？”

“换成你，你也不愿意啊！”

乐慧慧人都麻了：

“怎么会这样？”

她双手抓头，不可思议道：

“为什么会这样呢？”

王道喝了杯茶，空出手摸着她的头：

“好好读书吧。”

“要不然，连这个都不理解，会被人耍的圈圈转。”

乐慧慧咬牙道：

“我会好好读书的，还有，那是团团转，不是圈圈转！”