“小陈，你跑一趟，去芝麻胡同把咱们街道保管的那套空置院的钥匙拿来，再去房管所找一下张干事，让他带上产权资料赶紧过来一趟，就说急用。”

“好嘞，主任，我这就去。”

办事员小陈应声，麻利地跑开了。

王主任这才领着林叶，不紧不慢地踱着步子，七拐八绕地穿过几条狭窄的胡同，路边有下棋的老人，有追逐打闹的孩子，空气中弥漫着煤烟和午饭后的饭菜余味。

现在还没限购，所以吃食不那么紧张。

最终来到一条相对安静的巷子。指着巷子深处一个略显孤僻、院墙斑驳的院门。

“喏，就是那了。这院子位置有点偏静，但好处是独门独户，不挨着别人山墙，清静。”

林叶抬眼望去，只见那院门是两扇看起来颇有些年头的木门，油漆剥落的厉害，露出木头本身的纹理和腐朽的痕迹。

门环是铜的，但上面锈迹斑斑。围墙是灰砖砌的，看上去倒是还算完整坚固，但墙头瓦楞间长了不少枯草，在风中微微颤抖。

小陈气喘吁吁地拿着钥匙跑来，后面跟着一个戴着深度眼镜、腋下夹着个旧公文包的中年干部。

“主任，林主任，钥匙拿来了。这位是房管所的张干事。”

简单寒暄几句后，小陈上前，拿着那把锈迹斑斑的大钥匙，费了点劲才对准锁孔，又捅又扭了好几下，“咔哒”一声，终于打开。

“吱呀”一声，令人牙酸的闷响，推开了那两扇沉重木门。

门一开，一股浓重霉味的气息扑面而来，几乎令人窒息。

林叶迈步走进院子，纵然心里已经做了最坏的打算，还是被眼前的景象微微震了一下。

院子不大，是标准的一进四合院格局，但满目疮痍，破败得超乎想象。

正房三间，东西厢房各两间，但所有的窗户都没有玻璃，甚至连窗棂都残缺不全，只剩下一个个歪歪扭扭的黑洞。

屋顶的瓦片缺失了将近三分之一，露出。

地面是坑洼不平的泥土地，散落着碎砖烂瓦、枯枝败叶和一些看不清原本面貌的垃圾。

院角一棵老枣树倒是顽强地活着，枝杈虬结，但也显得营养不良。

东西厢房的门板都掉了一扇，另一扇歪斜地挂着，仿佛一阵风就能把它彻底吹落。墙根处能看到明显的雨水浸泡和返潮痕迹。

这何止是破败，简直就是一片被时光遗忘的废墟，一场需要投入巨大精力财力才能完成的挑战。

王主任说的只剩个框架，真是半点都没夸张，甚至这框架本身，都需要仔细检验是否牢固。

张干事推了推眼镜，翻开公文包里的资料簿，语气平板无波。

“林主任，这院子占地勘测是二百零三平五，建筑面积大概一百一十八平七。产权清晰，归属街道资产办。

您要是确定要，在这张单子上签个字，缴纳十块钱的登记过户费，这房子的使用权就归您个人了。

要是缴纳三百块，这房子的产权可以归你个人，但是后续所有的维修翻新、材料人工，街道一概不管，都得您自己负责承担。这是规定。”

（为了方便观看，直接以二套人民币为单位，一套那种以万为单位的太麻烦）

王主任在一旁看着这惨不忍睹的景象，也忍不住再次开口劝道。

“小林啊，你看这真是破得有点不像样了，修起来可不是个小数目，更费神。

要不你再考虑考虑那四合院的正房？省心拎包就住。”

林叶的目光却缓缓地、极其仔细地扫过整个院子。

他深吸一口气，空气中那浓重的腐朽味道里。

“不用再考虑了，主任，张干事。”

林叶转过头，脸上带着一丝笑容，目光清澈而坚定，“就这儿了。这院子，三百块我要了。”