没过多时，中介回来了，她的眼神在简汐和陆沉忻的身上来回打量了两番，然后微笑着开口说道。

“女士，这个房子现在买起来真的特别的划算！均价两万三一平米，也就一百多万，然后楼上的半层就算是送的！”

简汐听到这个价格，不由得皱了皱眉，有些不确定的问了一遍，“两万三？”

对方也吃不准简汐是什么心思，考虑了一下才说道，“嗯，现在开发商那边暂定的是这个价格，但是如果你是真心想要的话，可能在价格方面还能稍微再商量一下，不过也不会太多，均价方面可能没有办法调整，想要优惠的话，应该也就是在总价的基础上抹掉一个小零头。”

额……对方倒是误解了简汐的意思。

虽然简汐之前没有买过房子的事，她也是租过房子的，对于一些地段的房价还是有一定的了解。

23000的均价别说是在这个地段了，就是在普通的地段上也很难找到，毕竟京都房价一直都是居高不下。

这栋楼盘如果真的这么便宜的话，那还真是……有点儿可疑呀！

“我能问一下为什么这边的房屋均价这么便宜吗？我之前也了解了一些情况，按照这一块儿的地段来说，房屋的平均价格大概是在3万以上，这个楼盘看起来不差，一切设施都很好，而且还送了装修，又送了一个半层的跃层，价格怎么会如此的优惠？”

简汐不是那种贪小便宜的人，他也知道这一分钱一分货，这个地段的价格和这栋房子的价格相差太远，很明显是有问题的。

对方似乎没有料到简汐知道的如此清楚，不过她是个销售人员，脑袋是转的极快的，很快找到了一个理由说，“其实也很简单，因为这栋楼属于商业用电，商业用电的话，价格要贵上很多，不过现在正在争取申请民用电，所以说在这个申请的阶段里面，房屋的价格会相对来说便宜一点。”

对于这个商业用电和居民用电的概念，简汐知晓得不是特别的清楚，但是也了解那么一点，好像商业用电的价格差不多，在居民用电的价格的三倍左右，甚至更多一点。

如此一来，那这边的房屋价格稍微便宜点也是应该的，毕竟对于这个地段来说，一般的设施都是非常完善的，用电这方面也不会有这种困扰。

“那关于房屋的产权问题呢？有没有什么其他方面的问题？”

简汐还是要问清楚，毕竟是要买房子，而且今后可能会在这边住上很久，不要搞出什么问题才好！

“这一点女士就放心吧，这个房子除了商业用电之外，其他的东西基本上没有任何的缺陷，房屋产权是70年的大产权，所有的手续都是相对完善的，而且我一开始的时候也就说过了，这边现在是开发商正在做活动的期间，大概在一个月之后，价格会恢复到2万8到3万左右，所以说现在购买这个房子是非常划算的！”