对于杨文东，钮璧坚也知道，此人必然想要吞下置地；

之前他搞出怡置互控，也就是为了防范此人，只是没想到，对于香港未来的预判失误，导致置地陷入了巨大的债务危机，怡置互控反而还影响了怡和集团本身，使得凯瑟克家族，趁机争夺管理权。

眼下，前面是狼后面是虎，即使知道来者不善，他也必须要去面对了；

第二天，钮璧坚便来到了康乐大厦，见到了杨文东；

“钮璧坚先生，你好，这应该还是你第一次来我康乐大厦吧。”杨文东笑着招呼道；

“对，是第一次，还记得当年我们怡和与杨生争夺这一块地皮，眨眼间，就过了十年了。”钮璧坚也颇为感慨的说道。

杨文东道：“是啊，都过去十年了，请坐。”

他来到这一个世界，已经25年了，人生也没几个25年。

“这位是贵子吧。”钮璧坚看向杨文东身边的年轻人，问道；

杨文东道：“对，这是我的大儿子，杨志文，他即将从美国哥伦比亚大学毕业，回到香港后，会在我身边学习一段时间。”

打造了这么大的商业帝国，如今，他也到了该考虑培养继承人的时间了；

这也是任何国家、企业都需要考虑的事情，甚至比某个事业本身还要重要；

毕竟，穿越者再厉害，也是会老的，年轻时候该做的事也都做了，现在最重要的，是接班人。

“也对，”钮璧坚笑道：“不知道杨生叫我前来，有何指教。”

杨文东道：“我想与你做个交易，我想要置地。”

“这可不是我一个人说的算的，凯瑟克家族可是派人来香港了。”钮璧坚回道；

杨文东淡笑说道：“我当然知道，凯瑟克家族，的确是曾经怡和百年的控制人，但历史说的再好也是过去；

如今，凯瑟克家族之中，也就有10%怡和集团的股票，这股份甚至还不如我，现在又有什么资格来决定怡和的未来？”

英国美国的很多企业，发展了百年，股份早就稀释了，大股东可能也只有几个百分点的控制权；

这根本的原因，也是通过多次扩股融资，扩大自己的公司规模，然后在掌握管理权的情况下，再安排自己的家族企业，在其身上吸血，这样能够获得更高的利益；

这种做法正常情况下，是没什么问题的，可如果被其他财团看中了，那自己的护身能力也会下降很多；

与这一点相反的是欧洲大陆，那边很多企业连上市都没有，家族严格控制着管理权，外人根本就没有机会；

“我猜的果然不错，杨生的手中，也收购了一些怡和与置地的股票。”钮璧坚并没有很惊讶；

杨文东道：“对，有一部分，不过你的怡置互控，使得我手中股份，根本就没办法做到强行收购，不得不说，这一招的确很厉害。”

“多谢夸奖。”钮璧坚笑着说道；

这一招，完全就是无敌的，如果不是现在中英谈判导致香港经济危机，那他根本不担心杨文东的觊觎，甚至凯瑟克家族拿他也没什么办法；

可惜没有如果；

杨文东接着道：“置地现在陷入严重的债务危机，摆脱了它，怡和才能继续生存，所以，我所提的事情，钮璧坚先生觉得如何？”

钮璧坚沉默片刻后，道：“那我能有什么好处？”

“怡和。”杨文东淡声说道：“你将置地给我，我助你拿下怡和，并不是所谓的管理权，而是实际的绝对控制权；

跟凯瑟克家族一样，成为怡和真正的大股东，从而，让你的家族，可以永久性的控制怡和。”

“什么？”钮璧坚脸色大变；

他这辈子，还真没有这个野心，最多想着自己有生之年，能够多控制怡和集团时间长一点，将凯瑟克家族的权利边缘化。

杨文东道：“无论凯瑟克家族以前的历史怎么样，说破天他们家族现在只有怡和10%的股份，只要你手中持有的股份超过这个比例，那完全可以取代他们家族，对吧？

这些年来，华资多次对着英资发起并购，那你一个英国人，为什么不可以做同样的事情？”

“这可是我并没有这么多资金。”钮璧坚皱眉说道；

之所以以前没有这个野心，也是的确没这个能力；

固然身为怡和的掌控者，他可以通过多种手段为自己牟利，但董事会、股东、政府的监控还在，即使捞钱，也是有限的；

这笔钱对于一般的人来说是巨款，但对比整个怡和集团、凯瑟克家族来说，也就算不了什么了；

杨文东道：“这不是问题，我帮你获得怡和的部分股票，然后你以这个抵押，向恒生银行借贷就行了，等以后，你彻底掌控怡和之后，你们家族再慢慢还钱就行了。”

其实这个套路，也就跟原先历史上汇丰帮助李嘉成一样，借钱给李嘉成收购和黄，然后李嘉成再通过和黄的经营赚钱还债；

“如此一来，杨先生也是要付出不小代价吧？”钮璧坚问道：“一般来说，股票的抵押，都是打对折的。”

“对，我会承担一定的金融风险，所以需要你成功后，将置地出售于我。”杨文东笑道：“这件事不管对你我来说，固然要付出一定代价，但也算是各取所需了，对吧？”

钮璧坚思考片刻后道：“杨生说的很对，只是如果怡和没有了置地，那规模可就大缩水了。”

“那维持以前的模样，怡和就算规模再大十倍，跟你有什么关系？”杨文东反问道：“西门凯瑟克是铁了心要夺权，怡和置地在你的经营下亏损严重，你有几成把握能够保住今天的位置？