林风站起身，把一张地图铺在桌上，用红笔圈出一块区域：

“手续审批的事基本理顺了，教育局那边已经通过了我们建航海技术和安保实训两所学院的申请，现在最关键的就是地皮。镇里推荐了这块地，在镇子西北郊，占地1000亩，大家看看怎么样。”

众人的目光都集中在地图上。

林水凑近了些，手指在地图上比划：“这儿东临渔港，西接国道，离码头只有三公里，确实适合建航海学院。而且地势平坦，打地基不用费太多事。”

“我知道这个。”王大奎抽了口旱烟，烟杆在桌腿上磕了磕，“就是荒了好几年，长满了半人高的野草，还有几处积水洼。”

萧寒战一直没说话，此刻突然开口：“这么好的地，怎么会闲置？”

林风叹了口气，从文件夹里抽出一份土地流转记录：“这块地三年前被一个叫赵老四的农业大户买走了，他本来想搞生态农庄，还想拿地去银行抵押贷款扩大规模，结果贷款没批下来，农庄没建成，地就一直荒着。”

“赵老四？”坐在角落的陈大爷突然插话，他是村里的老会计，退休前在镇政府管过土地登记，“是不是江城那个做农产品批发的赵老四？这人我有点印象，听说在生意场上出了名的难缠，前年还有个果农跟他打官司，最后被他拖得倾家荡产。”

林水的眉头立刻皱了起来：“这么说，他未必肯卖地？”

“不好说。”林风的手指在地图上轻轻敲击，“我托人打听了，赵老四这两年资金链有点紧张，名下的几家农产品加工厂都在裁员，他可能急着用钱。但这人脾气硬，又好面子，就怕他宁愿地荒着，也不肯好好谈价格。”

李大男把拳头捏得咯吱响：“他要是敢耍横，我去跟他理论！”

“别冲动。”林风按住他的胳膊，“咱们是来谈生意的，不是来吵架的。我打算亲自去趟江城，跟他好好谈谈。”

“我跟你去。”萧寒战立刻表态，“我在部队时处理过不少军民纠纷，知道怎么跟这种人打交道。”

贺语嫣也点头：“我也去，多个人多个照应。而且我对土地政策比较熟，万一谈到相关条款，我能帮上忙。”

林风想了想：“那就这样，我带贺语嫣和大男去江城，其他人留在村里，把施工队招标、建材采购的前期工作做起来。王大爷陈大爷帮忙协调镇上的关系，确保后续手续能顺利办下来。”

众人都点头同意。

散会时，太阳已经升得老高，金色的阳光透过窗棂照在地图上，把那块红色区域映得格外醒目。